Nabízíme tyto služby v oblasti oceňování věcí nemovitých:
Ocenění cenou zjištěnou
Prodali jste nemovitost, kterou jste zdědili nebo dostali darem? Možná můžete mít problém. V případě nabytí nemovité věci bezúplatným darem nebo dědictvím v nepřímé linii a následném prodeji této nemovité věci (při nesplnění tzv. časového testu vlastnictví minimálně 10 let) je potřeba nechat stanovit její vyhláškovou cenu tzv. cenu zjištěnou a doložit ji na finanční úřad pro výpočet daně z příjmu. Finanční úřad může požadovat doložení i několik let zpětně a každé zpoždění zpětně přísně penalizuje. V případě nejasností jsem Vám k dispozici na telefonu. Rád se Vám budu věnovat a vše Vám do podrobností vysvětlím.
| CENÍK PLATNÝ OD 01.01.2026 | |
| Cena zjištěná - rodinný dům, jednotka | od 6.000 Kč |
| Cena zjištěná - pozemek | od 4.000 Kč |
| Zajištění podkladů pro ocenění (LV, listiny, smlouvy) | připočítává se cena dle platného ceníku ČUZK |
*základní cena je platná pro okruh 40 km okolo Trutnova
Ocenění tržní hodnotou
Ocenění tržní hodnotou je dobře známé všem, kteří například kupovali nemovitost za pomocí hypotéky. Je totiž vždy vypracováno při zajištění hypotečního úvěru. Jedná se o přesné určení ceny, za kterou je možné při daných stavebnětechnických, právních a jiných tržních podmínek danou nemovitost prodat.
| CENÍK PLATNÝ OD 01.01.2026 | |
| Tržní ocenění - jednotka | od 4.000 Kč |
| Tržní ocenění - rodinný dům | od 6.000 Kč |
| Tržní ocenění - pozemek | od 3.000 Kč |
| Zajištění podkladů pro ocenění (LV, listiny, smlouvy) | připočítává se cena dle platného ceníku ČUZK |
*základní cena je platná pro okruh 40 km okolo Trutnova
Další druhy nemovitostí je možné ocenit na základě individuální kalkulace.
Ocenění cenou obvyklou
Ocenění cenou obvyklou je nejjednodušší způsob ocenění, který Vám zpracuje i každý realitní makléř. Jedná se o ocenění, které právně zcela dostačuje při dědickém řízení (pro notáře ke stanovení jeho odměny). Při následném prodeji nemovitosti přes naši kancelář, vyhotovíme ocenění cenou obvyklou zdarma.
| CENÍK PLATNÝ OD 01.01.2026 | |
| Obvyklá cena - byt | 1.800 Kč |
| Obvyklá cena - rodinný dům | 2.500 Kč |
Při ocenění více nemovitostí v rámci dědického řízení je cena ocenění vždy kalkulována individuálně.
- Nezávaznou poptávku ocenění můžete zaslat na můj email:
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. - Popřípadě mě kontaktujte na telefonním čísle: +420 777 043 010