15.350.000 Kč
ID: 09RD50015 | Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům ve Všestarech, v klidné ulici Nad Úvozem, pouhých 30 minut od centra Prahy. Dům o dvou podlažích nabízí dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a pronájmu.
Stručný přehled:
- Lokalita:
- Obec: Všestary u Říčan
- Dispozice:
- Stav zakázky: novinka
- Vlastnictví: osobní
- Pozemky celkem: 959 m²
- Zastavěná plocha: 116 m²
- Nebytové prostory: ano
- Konstrukce: zděná
- Technický stav: Velmi dobrý
- Počet bytů: 2
- Počet místností: 5
- Podlaží: 2
- Vedlejší stavby: zahradní domek
- Střecha: tašky
- Elektřina: 220/380V
- Voda: studna
- Plyn: ano
- Odpady: ČOV
- Internet: ano
- Vytápění: lokální na plyn
- Izolace: ano
- Rok výstavby: 2010
- Oplocení: ano
Popis: V přízemí se nachází jednotka 2+1 s praktickým dispozičním řešením: vstupní veranda/šatna, chodba, koupelna, samostatné WC, ložnice, kuchyně a obývací pokoj s jídelnou. Z něj je vstup do prostorné zimní zahrady o velikosti cca 29 m², která propojuje dům se zahradou a zadním dvorkem, kde najdeme králíkárnu a výběh pro slepice. Skalka před plotem je součástí pozemku a patří k nemovitosti. V patře se nachází jednotka 3+kk – chodba s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC.
Celková výměra pozemku činí 959 m², z toho zastavěná plocha domu 116 m². K tomu samostatný zahradní domek o výměře 25 m² (využívaný jako dílna a kůlna). Na zahradě se nachází skleník, letní posezení s udírnou, ovocné stromy, keře, květiny i záhony. Parkování je možné přímo na pozemku za vraty (pro cca 4 auta), a také před domem.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, navíc má vlastní vrtanou studnu. Topení zajišťuje plynový kotel s termostatem, v kuchyni je podlahové vytápění, dále jsou v domě dvoje krbová kamna – v přízemí v obýváku a v patře v jednom z pokojů. Okna jsou plastová s trojskly, dům je zateplený, střecha tašková. Internet zaveden (pevné připojení).
Obě kuchyně jsou plně vybavené – v přízemí: indukční deska, trouba, myčka, lednice, mrazák, digestoř, mikrovlnka. V patře: kuchyňský kout s troubou, sklokeramickou deskou, mikrovlnkou a digestoří.
Podlahy: lino (většina domu), dlažba v koupelnách a na WC. Sklep není, půda ano. Dům se prodává včetně vybavení dle fotografií, majitelka si odveze pouze osobní věci.
Součástí prodeje je také kompletní projektová dokumentace, revize a půdorysy. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) v tuto chvíli není k dispozici, a proto dle zákona uvádíme třídu G. Vzhledem ke stavu nemovitosti (novostavba z roku 2010, zateplení, plastová okna s trojskly, plynový kotel) se však skutečná energetická náročnost pohybuje ve vyšší (úspornější) kategorii. PENB bude na vyžádání zajištěn v rámci prodeje.
Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Více fotek: ZDE
Videoprohlídka: ZDE