Prodej bytu v Trutnově (Poříčí) se zahrádkou

ID: 01BV2113

2.490.000,- Kč 2.840.000,- Kč / sleva

Lokalita: Trutnovsko
Obec: Trutnov
Dispozice: 2+1
Cena po slevě: 2.490.000,- Kč
Stav zakázky: sleva
Vlastnictví: osobní
Podlahová plocha: 125 m2
Obytná plocha: 81 m1
Sklepní prostory: 18 m2
Konstrukce: zděná
Počet bytů: 6
Počet místností: 3
Podlaží: 2
Elektřina: 220V
Voda: veřejná
Odpady: veřejná kanalizace
Vytápění: dálkové
Rok rekonstrukce: 2007
Garáž: součást stavby
Výtah: ne
Termín předání: po dohodě
popis:

Nabízíme k prodeji byt umístěný ve 2.NP zděného domu v Trutnově, části Poříčí. Byt o výměře 81m2 + 18m2 sklep + 26m2 koje na půdě, je v osobním vlastnictví. V roce 2007 proběhla v bytě rozsáhlá rekonstrukce: rozvody vody, el, topení, změna dispozice, plastová okna, podlahové krytiny, atd.. Dispozice bytu: předsíň, prostor na uskladnění potravin, koupelna se sprchovým koutem + oddělené WC, prostorná kuchyň s jídelním koutem, malý průchozí pokoj, obývací pokoj s vyvýšeným pódiem, kde je umístěné vysouvací lůžko, ložnice se šatnou.

 Dům má v přízemí domu vlastní výměníkovou stanici, tudíž vytápění a ohřev vody je centrální, napojení na kanalizaci, el. 230, satelit. Jedná se o malý bytový dům s přátelskou atmosférou.  Příjezd k zadní části domu je zajištěn po obecní komunikaci a je ošetřen věcným břemenem. Na společném pozemku v zadní části domu jsou parkovací místa. K bytu, který je na prodej patří dřevěný přístřešek – kryté parkovací místo včetně úložného prostoru, např. na kolo. Další výhodou je v pronájmu od Města Trutnov pozemek, který slouží jako zahrádka. Na tomto pozemku je umístěna dřevěná chata, která je ve vlastnictví (součástí prodeje) a skleník. Roční platba za pronájem tohoto pozemku je 1308,- Kč. Nejdůležitější položky z měsíčních nákladů je FO ve výši 3415,- Kč, záloha na teplo 1500,- Kč a záloha na el. 1100,- Kč.

Z důvodu absence PENB bude energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3roky.