Nabízíme k pronájmu byt 2+1 OV , který se nachází v 4.NP bytového domu v Trutnově (Kryblice). Městská část Kryblice je dobře situována a disponuje veškerou důležitou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, sportoviště, dětská hřiště, MHD). Centrum města je v docházkové vzdálenosti – do 10 minut pěšky. Nad Kryblicí se nachází trutnovský lesopark s možností relaxace nebo sportovního vyžití (venkovní posilovny, turistické a běžecké stezky).
Bytový dům prošel rekonstrukcí v roce 2020. Byly vyměněna okna za nová plastová, dům byl celkově zateplen, byla opravena střecha. Chodby a sklepy v bytovém domě zůstaly v původním stavu.
Dispozičně se byt skládá z předsíně, koupelny, technické místnosti (sklad), obývacího pokoje, kuchyně a samostatného pokoje. Celková výměry bytu je 54 m2. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 6 m2. V bytovém domě se dále dá užívat společná kočárkárna/kolárna a sušárna.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly srovnány podlahy a položena nová vinylová podlahová krytina, realizována nová kuchyň a koupelna a byt byl vybaven vestavěným nábytkem a spotřebiči. Dispozičně byl byt upraven pomocí nových SDK příček, proběhla taktéž rekonstrukce podhledů – nyní jsou nové SDK. V bytě jsou taktéž nové moderní dveře a dveřní zárubně.
Ve vstupní chodbě je nájemníkům k dispozici vestavěná skříň a věšáková stěna s botníkem. Koupelna disponuje závěsným WC Geberit, sprchovým koutem, umyvadlovou a zrcadlovou skříňkou. V koupelně vede stoupací potrubí topení, tudíž je pasivně vytápěna. Vedle koupelny poté najdeme velmi praktickou technickou místnost nebo sklad pro uložení prostředků na úklid, odložení méně používaných spotřebičů apod. Z chodby vstupujeme přímo do obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Obývací pokoj je prostorný a světlý a je z něho pěkný výhled na hřebeny Krkonoš Kuchyně v tomto bytě byla vyrobena na míru. Je zde k dispozici všemi spotřebiči zařízená kuchyňská linka (pračka, myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a odsavač kuchyňských par) a najdeme zde i prostornou potravinovou skříň pro uložení všech nezbytných kuchyňských zásob. Z obývacího pokoje dále vstupujeme do samostatného pokoje. Samostatný pokoj je dostatečně velký pro manželskou postel i šatní skříně, případně dětskou postel.
Energie se v tomto bytě NEPŘEPISUJÍ na nájemníka. Byt je vytápěn dálkově horkovodem. V bytě najdeme původní litinové radiátory, které kumulují teplo a vydrží déle teplé. Voda je měřena vodoměrem umístěném ve stoupacím potrubí v koupelně. Teplá voda je zajištěna pomocí bojleru v kuchyni, takže se bytu netýká letní odstávka teplé vody.
Nájemné v tomto bytě činí 13.000,- Kč a zálohy na služby 4.500,- Kč, které zahrnují vodu, teplo, elektřinu, společnou elektřinu a úklid. Internet není ve službách zahrnutý.
Při podepsání smlouvy je dále potřeba složit 26.000,- Kč jako vratnou kauci a 6.500,- Kč jako provizi realitní kanceláři
Byt je určený maximálně pro 3 osoby – rodina s jedním dítětem. Byt je k dispozici ihned.
Pro byt hledáme bezproblémového a dlouhodobého nájemníka. Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možným prodloužením po vzájemné dohodě.
