Tímto si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji pěkný rovinatý pozemek v obci Studnice (u Náchoda), který má celkovou výměru 1.000 m2. Obec Studnice se rozprostírá velmi příhodně jen 7 km od okresního města Náchod nebo 5 km od dalšího většího města České Skalice. V obci projíždí autobusy, velmi dobré dopravní spojení nabízí i vlak. Vlaková zastávka se sice nenachází přímo v obci Studnice, nicméně je v dochůdné vzdálenosti v obci Starkoč, které leží přímo na hlavním vlakovém tahu Trutnov – Náchod – Hradec Králové
Pozemek je umístěn na slunném, rovinatém místě v centru obce. Pozemek nesousedí přímo s hlavní silnicí procházející obcí, ale nachází se uvnitř „pozemkového bloku“, pozemek ale přímo sousedí s obecní cestou.
Majitel pozemku dále nechal vyčlenit dva pozemky sousedící s touto cestou, aby zajistil dostatečně široký příjezdový pruh. Na tyto pozemky bude zřízeno věcné břemeno.
Pozemek je vhodný pro výstavbu zejm. rodinného domu. Dle aktuálního ÚP jsou předmětné pozemky vedený jako plochy (BV) Bydlení v rodinných domech - venkovské. Bližší specifikace ploch je uvedená v přiloženém ÚP.
Inženýrské sítě: elektřina – sloup elektrického vedení 50 m od hranice pozemku, veřejný vodovodní řád – 25 m od hranice pozemku , kanalizace a plynovod – 70 m od hranice pozemku. Vše vyznačené v mapce.
Okolní zástavba se stává z venkovských, rodinných domů a rekreačních objektů.
