Prodej bytu 1+1 s balkonem v Úpské ulici

ID: 01BV2321

1.690.000,- Kč / rezervace

Lokalita: Trutnovsko
Obec: Trutnov
Dispozice: 1+1
Stav zakázky: rezervace
Vlastnictví: osobní
Podlahová plocha: 39,5 m2
Obytná plocha: 39,5 m2
Sklepní prostory: ano
Konstrukce: panelová
Technický stav: velmi dobrý
Počet místností: 1
Podlaží: 3.NP
Elektřina: 220V
Voda: veřejná
Plyn: ano
Odpady: veřejná kanalizace
Internet: ano
Vytápění: dálkové
Výtah: ano
PENB: G - mimořádně nehospodárná
Termín předání: po dohodě
popis:

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v OV s vlastním balkonem, který se nachází ve 3.NP panelového domu v Úpské ulici (Horní Staré Město). Byt má celkovou podlahovou plochu 39,5m2. Dispozice: předsíň (5,4m2), praktická komora (2,1m2), koupelna (2,1m2), samostatné WC (1,1m2), kuchyň (8,6m2) a obývací pokoj se vstupem na balkon (20,3m2). K bytu patří sklep umístěný v suterénu domu.  

Byt je ve vynikajícím stavu s možností okamžitého bydlení. Má široké využití od bydlení, přes rekreaci, až po investiční využití – možnost pronájmu. Byt je v prodeji včetně částečného vybavení.   

Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově. Byt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynový řád. Internet je zajištěn optickým kabelem (HD internet). Úklid v domě zajišťuje úklidová firma.   

Panelový dům je z devadesátých let, obvodová konstrukce je tvořena sendvičovou konstrukcí – je tedy částečně zateplen. Panelový dům prošel částečnou revitalizací – byl nainstalován výtah, byla provedena výměna oken za nová plastová a byly provedeny opravy střechy. V domě jsou společné prostory (kolárna, sušárny).  

Možnost parkování přímo před domem. Úpská ulice je díky své poloze (cyklostezka, blízkost přírody, veškerá občanská vybavenost, atd.) žádanou lokalitou. V blízkosti se nachází například základní škola, školka, obchodní centrum, pošta, pivnice, zastávka MHD a dětská hřiště. Do centra města je dobrá dostupnost linkou MHD.

Měsíční náklady: pro 1 osobu: FO 987,- Kč, záloha teplo 490,- Kč, záloha studená voda 100,- Kč, záloha teplá voda 200,- Kč, dále odpady, elektřina společných prostor, atd.. Záloha na elektřinu cca 700,- Kč a záloha na plyn (vaření) 150,- Kč. Vyúčtování provádí MEBYS. Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií.