Byt 3+1 v Trutnově (část obce Lhota)

ID: 01BV2501

3.290.000,- Kč / novinka

Lokalita: Trutnovsko
Obec: Trutnov
Dispozice: 3+1
Stav zakázky: novinka
Vlastnictví: osobní
Podlahová plocha: 115,6m2
Obytná plocha: 94m2
Nebytové prostory: ano
Sklepní prostory: komora
Konstrukce: zděná
Počet bytů: 3
Podlaží: 3
Elektřina: 220V
Voda: veřejná
Plyn: ne
Odpady: septik
Internet: ano
Vytápění: dálkové
Výtah: ne
PENB: G - mimořádně nehospodárná
Termín předání: po dohodě
popis:

 

Rádi bychom Vám nabídli byt, který je ideální volnou pro rodinu s dětmi, kteří preferují bydlení mimo rušné centrum města, s přírodou na dosah ruky.

Do nabídky se nám vrací, po kratší pauze a s novou cenou, prostorný byt v osobním vlastnictví, s aktuální dispozicí 3+1. Celková podlahová plocha bytu činí 115,6m2, z čehož plocha samotného bytu tvoří 94m2. Do uvedené celkové plochy je započítána i komora mimo byt (přímo proti jednotce) o výměře 4m2 a dále chodbový prostor před bytem (v budoucnu možno vybudovat další uzavřený prostor) o ploše 17m2. Připravili jsme pro Vás vizualizace jednotlivých místností pro možné uspořádání, přičemž vaší vlastní fantazii se meze nekladou.

Nabízený byt je situovaný v 1.NP zděné budovy (3-bytovka), která se nachází v Trutnově, v části Lhota se zastávkou MHD pár minut chůze od domu (přímé spojení s centrem města). Výhodou je bezproblémové parkování i možnost užívání pozemků kolem domu. Okolí skýtá možnosti turistických (Jestřebí hory) a cyklistických tras (Trutnov Trails) ideální pro aktivní odpočinek nebo naopak pro procházky přírodou.   

Slunný byt je ve výborném stavu s nutností menšího faceliftu/modernizace (např. výměna podlahových krytin, zařizovacích předmětů v koupelně, atd.). V posledním roce byl byt obýván nájemníkem. Vytápění je centrální (horkovod), odpady jsou řešeny septikem.

Měsíční náklady: odvíjí se od počtu osob - spotřeby (záloha na teplo, voda, záloha na elektřinu).        

Dispozice: předsíň (7,7 m2), po levé straně je umístěna kuchyň s jídelním koutem (16,8 m2), vedle spíž (4,6 m2) a koupelna s vanou +  sprch. koutem (8,3 m2).  Po levé straně je prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla (dispozičně možno rozdělit) a dvě další místnosti (ložnice 11,5 m2, dětský pokoj 13 m2), které jsou připraveny k úpravách dle vlastních představ. Mimo byt se nachází praktická komora (4 m2) a prostor chodby (17,3 m2).

PENB G